Detrazioni fiscali per il risparmio energetico 2023

Detrazioni fiscali per il risparmio energetico 2023

L’Ecobonus rappresenta un incentivo per la riqualificazione energetica degli edifici esistenti e si traduce in una detrazione fiscale sull’Irpef o sull’Ires per coloro che eseguono interventi per aumentare l’efficienza energetica delle strutture. Questo incentivo, valido per 10 anni, prevede una detrazione fiscale del 65% sulle spese sostenute per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale e produzione di acqua calda sanitaria con sistemi dotati di pompa di calore o scaldacqua in pompa di calore. In alternativa, è possibile usufruire della detrazione installando impianti con caldaia a condensazione almeno in classe A, insieme a sistemi di termoregolazione evoluti, o di apparecchi ibridi costituiti da pompa di calore integrata con caldaia a condensazione, oppure impianti solari termici.

In aggiunta, è prevista una detrazione fiscale del 50% per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con caldaie a condensazione almeno in classe A (senza termoregolazione evoluta), e per la sostituzione delle caldaie nelle centrali termiche con modelli a condensazione.

Un importante cambiamento è stato introdotto con il Decreto Legge n.157 del 11.11.2021, pubblicato in Gazzetta Ufficiale. Secondo l’articolo 121 comma 1-ter del D.L. n.34/2021 e le sue modifiche, tutte le detrazioni fiscali (Ecobonus) a sostegno della riqualificazione edilizia ed energetica degli edifici richiedono, a partire dal 12 novembre 2021, il visto di conformità e l’asseverazione della congruità delle spese sostenute nel caso in cui il cliente finale scelga lo sconto in fattura o la cessione del credito.

Queste misure hanno l’obiettivo di incentivare la transizione verso soluzioni più sostenibili dal punto di vista energetico e di promuovere la realizzazione di edifici sempre più efficienti dal punto di vista ambientale. Sfruttando queste detrazioni fiscali, sia i proprietari di abitazioni private che le aziende possono contribuire in modo significativo alla riduzione dell’impatto ambientale e aiutare a costruire un futuro più sostenibile.

Ecobonus 2023 al 90%, precedentemente noto come Superbonus 110%, è stato introdotto dalla Legge di Bilancio 2023 (Legge 29 dicembre 2022, n. 197). Si tratta di una detrazione fiscale suddivisa in 4 quote annuali, applicabile a determinati interventi di efficientamento energetico. Questi interventi includono:

1. Isolamento termico: È necessario che il cappotto termico copra oltre il 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio, utilizzando materiali isolanti che rispondano ai requisiti stabiliti dal decreto Ambiente del 2017.
2. Interventi sulle parti comuni degli edifici: Questi interventi riguardano la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati dotati di: caldaie a condensazione con efficienza energetica stagionale del riscaldamento almeno pari alla classe A, pompe di calore e sistemi ibridi, impianti di microcogenerazione e collettori solari per la produzione di acqua calda destinata alla climatizzazione invernale, estiva e sanitaria.
3. Interventi per edifici unifamiliari o unità immobiliari indipendenti: Questi interventi riguardano la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti dotati di caldaie a condensazione almeno in classe A, pompe di calore, sistemi ibridi, collettori solari e scaldacqua in pompa di calore, in sostituzione degli scaldacqua tradizionali.

Le scadenze per ottenere l’Ecobonus 90% variano a seconda della tipologia di proprietà:

1. Proprietari di villette e edifici unifamiliari possono beneficiare dell’agevolazione per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2023, tenendo conto del reddito annuo e del nucleo familiare.
2. Condomini e singoli proprietari di edifici da 2 a 4 unità immobiliari possono usufruire dell’Ecobonus 90% per tutte le spese sostenute fino al 31 dicembre 2023. Successivamente, le aliquote saranno ridotte al 70% per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2024 e al 65% per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2025.

Per beneficiare dell’Ecobonus al 90%, gli interventi devono migliorare almeno di due classi energetiche dell’edificio. Se ciò non è possibile, sarà necessario certificare il conseguimento della classe energetica più alta tramite l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) rilasciato da un tecnico abilitato.